17
octobre 2018

Les charges de copropriété ont augmenté deux fois plus que l’inflation

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Alors qu’elles avaient augmenté de 3,9 % en 2016 et étaient restées pratiquement stables en 2015 (+ 0,7 %), les charges de copropriété ont augmenté de 2 % entre 2016 et 2017, soit le double du taux d’inflation qui a été d’environ 1 %, selon l’observatoire annuel des charges de copropriété (Oscar) réalisé par l’association des responsables de copropriété (ARC) auprès de 2 500 copropriétés. Les contrats d’assurance (+ 6,7 %), les charges de gardiennage (+ 5 %) et les charges de gestion (+ 3,2 %), sont les postes qui font l’objet de la plus forte augmentation. Ce qui correspond pour un appartement ayant une surface habitable de 60 m2 à un montant de charges de 2 856 €, dont 174 € pour le chauffage, 582 € pour le gardiennage ou encore 348 € pour les frais de gestion. Pour expliquer l’augmentation des charges de gestion et d’assurance, qui représente respectivement 12 % et 6 % du poids du poste de charge, l’ARC évoque "l’envolée" de certaines prestations particulières facturées au temps passé, "dont la durée n’est pas négociée et contrôlée par les copropriétés". (...)

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