21
octobre 2017

Promoteurs immobiliers : premier trimestre 2017 positif, mais inquiétude sur les prix

Immobilier
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La dynamique des réservations de logements neufs, observée en 2016, se poursuit au premier trimestre 2017 (+ 13,8 %, à 35 059 logements réservés), a annoncé la FPI lors des résultats de son observatoire trimestriel. Les ménages restent le moteur principal de cette croissance (28 493 logements réservés), loin devant les institutionnels (5 166 logements). De bonnes nouvelles pour les promoteurs, nuancées par plusieurs éléments : une croissance qui marque le pas par rapport à 2016 (+ 21,4 % au T4 2016 contre + 20,9 % au T1 2017). "A-t-on atteint un point haut ? Un ralentissement dû à l'élection présidentielle ? Nous attendrons le deuxième trimestre pour savoir s'il s'agit là d'un incident de parcours, ou si nous allons entrer dans une période de stagnation", prévoit Alexandra François-Cuxac, présidente de la FPI. Tension sur l'offre à venir Ensuite, le rythme des mises en vente décélère : 28 541 logements ont été mis sur le marché sur les trois premiers mois de 2017, ce qui représente une hausse "limitée" de + 6,4 % par rapport au premier trimestre 2016. Cela se traduit par une baisse de l’offre commerciale avec 90 935 logements disponibles à fin mars (...)

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