21
novembre 2017

SCPI - OPCI : le duo gagnant

Immobilier
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3,8 Md€ de collecte pour les SCPI (+ 56 % par rapport au 1er semestre 2016), 2,7 Md€ pour les treize OPCI grand public (+ 36 %) : les statistiques de l'Association française des sociétés de placement immobilier traduisent le fort attrait des particuliers pour les fonds d'investissement en immobilier. Ainsi, côté SCPI, le volume global de collecte pour 2017 devrait atteindre 8,8 Md€, contre 5,5 Md€ pour les OPCI. Au 30 juin 2016, la capitalisation des SCPI a atteint le niveau record de 47,7 Md€ (+ 17,5 % en un an), celle des OPCI 11,3 Md€ (+ 72 % en un an). En termes de rendement, toujours selon l'Aspim, le taux de distribution annualisé de l'indice Edhec IEIF Immobilier d'entreprise ressort à 4,36 % (contre 4,65 % en 2016), tandis que le rendement courant annualisé des OPCI s'élève à 2,64 % (contre 2,5 % en 2016). "Ces chiffres historiques sont à la fois un signe de la préoccupation des Français pour la préparation de leur retraite, raison d'être de ces fonds d'investissement immobilier, et de la confiance que les ménages manifestent dans ces véhicules régulés par l'AMF", se satisfait Arnaud Dewachter, délégué général de l'Aspim. 

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