Baromètre MSCI : une baisse des investissements en France

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La 22e édition du baromètre MSCI, en association avec Crédit foncier immobilier, laisse entrevoir une baisse de près de 2 % des investissements en France : 23,6 Md€ en 2017, contre 24 Md€ en 2016. Les raisons de cette diminution, selon les nombreux acteurs sondés ? La faiblesse du rendement des actifs core pour 44 % d’entre eux et leur rareté. Par ailleurs, le panel table sur un taux de rendement prime sur Paris QCA de 3 %. Toujours selon ce même baromètre, 63 % des investisseurs privilégieront les bureaux à l’achat en 2018, contre 81 % en 2017. L’investissement en centre commercial est délaissé, considéré comme un actif risqué. On note, en revanche, un intérêt pour le logement (6 %). Sur le marché locatif, 2,5 millions de m2 devraient être placés en 2017 (+ 4 % par rapport à 2016). Le taux de vacance des bureaux dans les portefeuilles des investisseurs institutionnels s’inscrirait en légère baisse : 11 % pour 2017, contre 12,2 % en 2016.

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