17
juillet 2018

La baisse des revenus locatifs de MRM

Immobilier
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Au 31 décembre 2017, la valeur du patrimoine de MRM s’établit à 199,6 M€, en hausse de 0,9 %, répartis entre commerces (159 M€, + 4 %) et bureaux (40,6 M€, - 9,8 %). Les revenus locatifs bruts ressortent à 11,2 M€, en baisse de 13,8 % par rapport à 2016. La cause de ce recul ? Trois cessions d’immeubles de bureaux réalisées en 2016 et la vente d’une jardinerie début 2017. A périmètre comparable, ces revenus locatifs bruts progressent de 3,2 %, tandis que les revenus locatifs nets diminuent : 7,8 M€, contre 9,5 M€, "après prise en compte des charges immobilières non récupérées". Le résultat net consolidé ressort en perte de 4,6 M€ sur l'année 2017, contre un bénéfice de 5,1 M€ en 2016, en raison d’une variation négative de 6,4 M€ de la juste valeur du patrimoine en 2017. Le cash-flow opérationnel net s’établit à 3,1 M€ (contre 4,3 M€ en 2016), l’ANR Epra triple net par action est, quant à lui, en recul de 3,7 % : 2,7 €, contre 2,92 €. La stratégie de MRM ? Poursuivre le déploiement de son plan d’investissement consacré à son portefeuille de commerces. Le groupe se (...)

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