19
septembre 2018

Marché européen des bureaux : des loyers encore en hausse

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"La hausse des loyers sur le marché européen des bureaux a atteint son plus haut niveau depuis 2012" : telle est la principale conclusion du rapport "DNA of Real Estate", publié le 4 mai par Cushman & Wakefield. Ainsi, les loyers ont augmenté de 0,8 % en Europe, "soit le taux de croissance trimestriel le plus élevé observé au cours des six dernières années".Entre le 1er janvier et le 31 mars, la croissance a été portée par les performances positives des marchés allemand, scandinave et périphérique (Irlande, Italie, Portugal, Espagne). Preuve en est : la forte progression des loyers prime à Berlin, notamment (+ 5,2 % en glissement trimestriel, + 16,2 % en un an), due "à un des taux de vacances les plus faibles au monde, à 2,2 %", explique Nigel Almond, responsable data analytics chez Cushman & Wakefield, qui ajoute : "c’est également le cas d’autres villes allemandes importantes, et nous anticipons une poursuite de cette hausse (des loyers) au fil de l’année 2018".Autre conclusion du rapport, qui suit l’évolution des secteurs européens des actifs de bureaux, de commerces et de la logistique : la hausse modeste des loyers au Royaume-Uni (+ 0,1 % en trois mois), après six trimestres de baisse consécutive ; la croissance (...)

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