Investissements : un exercice 2018 historique

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Des records en termes d’investissements, des performances au-dessus de la moyenne décennale en matière de demande placée de bureaux en Ile-de-France, une offre immédiate en baisse et des loyers en hausse : tels sont les principaux enseignements des derniers résultats Immostat, publiés le 9 janvier. Cette fois, le terme "record", utilisé à tout-va ces dernières années, traduit une réelle performance. 23,1 Md€ investis en 2018 : un record, donc, sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France, et une hausse de 19 % par rapport à 2017, due "aux transactions de gros volumes unitaires" et "au retour en force des étrangers", souligne Nicolas Verdillon, executive director investment properties de CBRE. Il précise : "avec des résultats exceptionnels, le marché français tire son épingle du jeu à l’échelle européenne, séduisant de plus en plus d’investisseurs transfrontaliers dans un environnement international très incertain". Autre tendance : la montée en puissance des investisseurs américains et allemands, appuyés également par leurs homologues coréens et singapouriens. "Ces derniers viennent concurrencer les acteurs domestiques traditionnels que sont les fonds immobiliers de type SCPI et OPCI", souligne (...)

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