Enorme performance du marché de bureaux lillois

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"Plus de 280 000 m2 tertiaires transactés en 2018 à Lille et alentour, c'est ex-tra-or-di-nai-re", déclare Patrick Duez, directeur régional de CBRE. Ainsi marque-t-il l'exceptionnelle santé d'un marché qui a doublé de volume en huit ans mais aussi le caractère hors normes du résultat. L'exercice écoulé (+ 31 % par rapport à 2017) a été boosté par quelques très gros deals, comme la prise à bail de l'immeuble Biotope par la Métropole européenne de Lille, à Euralille (29 300 m2 à lui seul) ou les 15 000 m2 loués par Auchan dans le parc de la Haute-Borne, à Villeneuve-d'Ascq (promoteur et constructeur : Nexity/Térénéo). On recense ainsi huit opérations de plus de 5 000 m2 et 53 de plus de 1 000 m2. Pour autant, les PME assurent un solide "fond d'activité", à travers 360 transactions. La part des immeubles neufs est de 57 % (138 600 m2). Enfin, 21 500 m2 de bureaux ont été réalisés en comptes propres.Presque tous les feux sont au vert : les utilisateurs publics sont de retour après quelques années de moindre présence, la dynamique de mouvement des entreprises est motivée aux trois quarts par des agrandissements de (...)

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