26
juillet 2017

Vitrolles : centralité tertiaire autour de la gare Vamp

Projets urbains
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Redman Méditerranée va entrer en piste sur la ZAC Cap Horizon, à Vitrolles (13). Après une première consultation déclarée infructueuse, le promoteur aixois est le lauréat du dernier lot de l’appel à projets lancé par l’EPF Paca, pour un foncier de 1,8 ha au cœur de la zone d’activités de Couperigne. Sur ces parcelles en friche, situées entre l’usine Airbus Helicopters, l’aéroport Marseille-Provence, la halte ferroviaire Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence (Vamp) et l’autoroute A7, Redman prévoit 9 000 m2 de bureaux à la vente et un hôtel d’une centaine de chambres. 

L’objectif de la ZAC Cap Horizon est de développer d’ici 2020 une nouvelle centralité urbaine et économique autour de la gare "Vamp", futur centre névralgique d’un espace dédié à l’aéronautique, dans le sillage du cluster de la filière, autour du bassin de l'Etang de Berre. Le programme, piloté par la SPLA Pays d’Aix Territoires, se décline en deux volets : un volet urbain et transport, qui a pour pierre angulaire la création d’un pôle multimodal d’envergure métropolitaine, connectant l’aéroport, le TER et la future ligne de BHNS Marignane-Les Pennes Mirabeau, et un volet de valorisation et requalification des espaces économiques qui irriguent cet espace urbain (les zones de Couperigne et des Estroublans). La ZAC aura ainsi pour poumon une zone d’activités économiques d’environ 25 ha des deux côtés de la gare Vamp et de part et d’autre du talus qui surplombe l’aéroport. L’opération devrait permettre la création d’environ 225 000 m2 de surface de bâti à vocation économique : industrie, tertiaire, hôtellerie, services, commerces.

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