24
novembre 2017

Saint-Denis : un immeuble tertiaire en bois au sud de la place Front Populaire

Projets urbains
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La première poutre en bois du futur immeuble tertiaire "Le Pulse" a été posée sur l'îlot E de la ZAC Nozal Front Populaire, à Saint-Denis, le 23 octobre. Le bâtiment d'environ 30 000 m2 (dont trois surfaces commerciales), en R+7, est réalisé et lancé en blanc par Icade. Il pourra accueillir, après sa livraison, prévue fin 2018, près de 2 500 personnes. Situé au sud de la place du Front Populaire et à proximité de la ligne 12 du métro, l'immeuble s'élèvera entre les quartiers résidentiels et le parc d'activités des Magasins généraux des portes de Paris. Icade vise la double certification HQE niveau Excellent et Breeam Very good, la RT 2012 - 30 % et le label BBCA. Notons qu'un potager de 400 m2 en toiture est prévu pour alimenter le restaurant d'entreprise.

A terme, la ZAC Nozal Front Populaire prévoit le développement de 644 893 m2 de programmes immobiliers (dont 191 400 m2 ont été livrés), soit 4 200 logements (2 224 livrés), 318 000 m2 de bureaux et activités (41 000 m2 livrés), 6 800 m2 de commerces (5 000 livrés), et dix hectares d’espaces publics (six livrés). 
Plaine Commune Développement doit achever le réaménagement de la place du Front Populaire d’ici à 2020-2022. Entre temps, l'emblématique Campus Condorcet devrait être livré en 2019.

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