DPE : surface habitable ou surface au sol ? Comparatif et impacts pratiques
Comprendre la différence entre dpe surface habitable ou surface au sol Quand on parle du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), il y a souvent une confusion entre la surface habitable et la surface au sol. Pourtant, ces deux notions sont bien différentes, et ce n’est pas qu’une histoire de mètres carrés grattés ou perdus sur […]
Entretien d’un terrain qui ne m’appartient pas : droits et conseils pratiques
Comprendre l’entretien d’un terrain qui ne m’appartient pas et ses implications juridiques Entretenir un terrain qui ne nous appartient pas, ça arrive plus souvent qu’on ne le pense. Que ce soit parce que le terrain voisin est laissé à l’abandon, ou simplement parce qu’on souhaite éviter que les herbes folles n’envahissent la clôture, la tentation […]
Maison non chauffée depuis 2 ans : risques, dégâts et solutions efficaces
Comprendre les conséquences d’une maison non chauffée depuis 2 ans sur la structure du bâtiment Quand une maison reste non chauffée pendant 2 ans, c’est un peu comme si on la laissait affronter seule toutes les saisons. Sans chauffage, l’humidité ambiante s’infiltre et s’installe durablement. Les matériaux, eux, n’aiment pas du tout ces variations extrêmes […]
Chemin privatif commun à plusieurs propriétaires : droits et gestion simplifiés
Quelles sont les règles juridiques applicables à un chemin privatif commun à plusieurs propriétaires Lorsqu’on parle d’un chemin privatif commun à plusieurs propriétaires, on entre dans une zone où le droit de propriété côtoie le partage, et parfois, la négociation. Ce type de chemin, qui permet à plusieurs voisins d’accéder à leurs propriétés respectives, est […]
Peut-on vendre un mobil home de plus de 20 ans ? Guide complet et astuces
Peut-on vendre un mobil home de plus de 20 ans selon la législation française En France, rien dans la loi n’interdit strictement de vendre un mobil home de plus de 20 ans. Beaucoup pensent qu’il existe une “date limite” après laquelle un mobil home deviendrait invendable, mais c’est une idée reçue. En réalité, la vente […]
Comment dissoudre une SCI avec un bien immobilier : guide étape par étape efficace
Comprendre les raisons qui peuvent conduire à dissoudre une SCI avec un bien immobilier On parle souvent de la dissolution d’une SCI comme d’une formalité lointaine, mais la réalité, c’est que cette situation finit par concerner bon nombre de propriétaires à un moment ou à un autre. Les causes sont variées, parfois inattendues. L’un des […]
Combien prend un agent immobilier sur une vente ? Guide complet et astuces
Quel est le pourcentage moyen que prend un agent immobilier sur une vente en France En France, le pourcentage moyen que prend un agent immobilier sur une vente gravite généralement autour de 5% du prix de vente, mais il n’existe pas de règle absolue. La fourchette observée va souvent de 3% à 8%, selon la […]
Comment se passe une vente immobilière : guide étape par étape pour réussir
Comprendre comment se passe une vente immobilière du début à la fin Une vente immobilière, c’est un peu comme un voyage avec plusieurs escales obligatoires. On commence souvent par une idée toute simple — vendre son appartement ou sa maison pour passer à autre chose — et on se retrouve vite plongé dans des démarches, […]