24
septembre 2020

"Chute historique" du stock de locaux d’activités à Grenoble en 2019

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En 2019, 56 543 m2 de bureaux ont été placés sur le bassin grenoblois, ce qui représente 160 transactions. "C’est une belle année", constate la Fnaim Isère. Fait marquant : le neuf ne représente que 16 % du marché. Les secteurs du Grésivaudan (42 %) et Grenoble (33 %) captent la majorité des transactions. Le marché se resserrant, les prix à la vente augmentent tant dans le neuf que dans l’ancien (2 300 €/m2 sur Europole, contre 1 800 €/m2 en 2018). Le stock de bureaux disponibles progresse de 36 % pour atteindre 136 000 m2, à la faveur de trois grosses opérations. Le neuf reste à la traîne avec 6 000 m2. Globalement stable, la demande placée en locaux d’activités s’établit à 123 547 m2, dont 60 % profite au Voironnais et 20 % au sud de l’agglomération. "La demande ne fléchit pas, mais le manque d’offres est flagrant", tient à souligner Sylvain Michalik, président de la Fnaim Entreprise 38. Les valeurs (...)

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