04
avril 2020

Elialys s'active à Madrid, où 2,35 Md€ ont été investis en 2019

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La SCPI Elialys, gérée par Advenis REIM, a acquis, le 18 février, un immeuble de bureaux à Madrid, pour un montant de 15,5 M€ hors droits. L’actif est situé dans le quartier de La Florida et développe 6 444 m2 de surface locative, dont 6 144 m2 de bureaux. L’ensemble immobilier de deux étages comprend 182 places de parking. Il est loué à 92 % à trois locataires avec une durée d’engagement ferme des baux de 5,37 années en moyenne. Une acquisition qui témoigne de l’attractivité du marché madrilène de bureaux, en matière d’investissements notamment (2,35 Md€ en 2019, soit une hausse de 16 %). Madrid, qui avait capté 85,2 % des investissements directs à l’étranger en Espagne en 2018.  Le marché locatif a connu en 2019 sa deuxième meilleure année depuis 2008 avec 637 000 m2 de surfaces de bureaux prises à bail. SI le nombre de transactions a baissé (-14 %) pour la deuxième année consécutive, la surface moyenne (...)

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