Lille, ville universitaire la plus rentable pour l'investissement locatif selon Orpi

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Le réseau d’agences immobilières Orpi place Lille en tête des villes universitaires où il fait bon investir dans le logement locatif. Les chargés de l’étude ont mis en perspective l’achat d’un appartement de 25 m2 (mensualité moyenne d’un prêt sans apport à 1 % sur 20 ans) et le loyer moyen en vigueur dans les cités considérées. Dans la capitale nordiste, affirme Orpi, les investisseurs peuvent espérer un delta positif de 100 €, entre un remboursement de 330 € par mois et un loyer perçu de 430 €. Viennent ensuite Reims (rapport de 255 à 350 €) et Rouen (rapport de 225 à 300 €). A Cergy-Pontoise, Nice, Grenoble et Nantes, les opérations peuvent être considérées comme blanches à quelques euros près. A Lyon, Bordeaux et Paris, la comparaison débouche sur des résultats de rentabilité négatifs, du fait des prix au mètre carré très élevés (respectivement moins 70 €, moins 100 € et moins 275 €).

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