A quelques centaines de mètres de la célèbre Villa Savoye à Poissy, réalisée par l’architecte Le Corbusier en 1931, se dresse trois bâtiments de 180 logements en R+4 (Blanche de castille, Foucauld et Ronsard) appartenant à un ensemble construit en 1957. Ces bâtiments, en phase de réhabilitation depuis mai 2016 pour obtenir le label BBC Effinergie rénovation, vont accueillir 33 maisons neuves en bois sur leur toit. Conventionnés en PLS, ces logements sont constitués de trois ou quatre modules en fonction des typologies T3/T4 (module chambre, module salon et module pièces humides) préfabriqués et entièrement finis en usine. "Les raccords entre modules sont étudiés afin de minimiser les reprises sur chantier. Le toit est préfabriqué, assemblé sur site et posé sur chaque logement en une fois", détaille Vilogia. Les logements ont été dessinés spécifiquement pour le projet. Acheminés par convoi exceptionnel depuis les Deux-Sèvres, les modules sont montés par une grue géante. "Il faut environ trois heures pour monter les différents modules d’un logement et environ une semaine pour le rendre habitable", indique le bailleur.

L’installation de ces maisons a nécessité "une importante phase d’études techniques et financières en amont du chantier". Il a également fallu procéder avant la levée des modules à de "multiples adaptations du bâti existant", notamment sur la structure des toits. Ces adaptations ont également nécessité "la création sur l’existant d’escaliers et d’ascenseurs ainsi qu’une modification des réseaux de fluides pour permettre d’alimenter les nouveaux pavillons". Les maisons modulaires, construites avec une charpente et un bardage certifiés, seront conformes à la RT2012 avec une consommation en énergie primaire estimée à 70 kw par m2/an. L’opération vise également la labellisation Promotelec avec une certification Cerqual Patrimoine Habitat. Cette réhabilitation en site occupé de 180 logements et la construction des 33 logements neufs coûtera 9,62 M€ HT à Vilogia.