En 2018, à Tours, pas de record sur le marché des bureaux mais une "année exceptionnelle", selon une étude BNP Paribas Real Estate, qui fait état de 136 opérations au cours du dernier exercice, contre 128 en 2017, et de 35 900 m2 placés (- 8 %), à un niveau comparable aux marchés d’Orléans (40 000 m2) ou de Nancy (34 000 m2). "Les transactions se sont faites notamment dans le seconde main en raison d’un manque d’offres neuves", constate Bertrand Begat, directeur adjoint de BNP Paribas RE Transaction en Indre-et-Loire. En termes de loyers, en centre-ville - qui a concentré 38 % du nombre de transactions en 2018 -, la barre des 180 € HT HC/m2/an devrait être atteinte. L’offre à un an continue de diminuer avec 48 000 m2 disponibles. L’offre neuve reste relativement faible, même si elle représente plus de 25 % du volume global, contre 15 % à fin 2017. (...)