Sortir du tout logement et générer de nouveaux marchés : tel était l’objectif de Frédéric Carrère, président-directeur général du groupe toulousain éponyme lorsqu’il a créé sa foncière commerciale Immo Retail en 2010. Dix ans plus tard, sa stratégie, qui consiste à se positionner comme investisseur unique pour le portage de murs commerciaux dans de nouveaux quartiers urbains mixtes, semble payante. Aujourd’hui, la foncière recense 50 M€ d’actifs et 15 000 m2 de surfaces commerciales à Toulouse et Nantes, ainsi qu’en région parisienne (Bondoufle, Villepinte). Au sein de la Cartoucherie, la Zac la plus importante de Toulouse actuellement en chantier, Immo Retail investit 10 M€. "Nous venons de livrer une première tranche, soit 600 m2 de commerces de proximité en pied d’immeuble", décrit Frédéric Carrère. "A terme, nous proposeront 4 500 m2". 70 % des surfaces sont d’ores et déjà louées, preuve "d’un investissement (...)