C’est une première dans les Hauts-de-France : un office public de l’habitat (OPH) et une ESH (entreprise sociale pour l’habitat) sont réunis dans une société d’aménagement. Lille Métropole Habitat (LMH) et la SIA Habitat ont choisi ce véhicule pour aménager le secteur du Fourchon à Seclin, près de Lille. Les organismes étaient propriétaires chacun d’une moitié de ce terrain de près de 5 hectares, où se trouvait naguère une usine du groupe Danone. Ils auraient pu agir sans se préoccuper l’un de l’autre. "Mais le fait de ne pas porter seuls le foncier nous donnait plus de chances de réussir", explique Ludovic Rimaux, directeur de la construction chez SIA Habitat. Les deux bailleurs traceront les voiries, produiront les espaces publics et viabiliseront les parcelles, pour un total de 7,4 M€. Ils construiront 99 logements chacun, dont 46 en accession sociale. Ils ont aussi vendu des lots à des promoteurs, le groupe Pichet et un tandem formé par (...)