Projet phare de la métropole bordelaise, le réaménagement du quartier Brazza entre, en ce début 2017, dans sa phase concrète avec le dépôt des premiers permis de construire, et devraient donc commencer en 2018. Situé sur la rive droite, au débouché du pont Chaban-Delmas, le futur quartier, implanté sur 53 hectares, se caractérise par une recherche architecturale innovante avec notamment la construction de 499 logements "capables", c’est-à-dire des appartements livrés en plateaux pour 2 100 € le m2, soit près de 30 % de moins que sur le marché traditionnel. On comptera aussi 2 097 logements collectifs sur pilotis, construits à cinq ou six mètres de haut, pour pallier le risque d’inondation. Au total, ce sont 4 950 logements qui sont attendus dans ce nouveau quartier, dont 30 % de logements sociaux.

Brazza sera aussi un quartier de loisirs avec deux hôtels, un espace culturel baptisé Bellevilloise, à l’image de la salle parisienne du même nom, un complexe sportif de 14 000 m2 et un marché aux puces permanent, notamment. Côté emploi, Brazza se positionne comme un quartier privilégiant l’artisanat avec la construction de 10 000 m2 de volumes "capables" (sur le modèle des logements du même type), réservés aux artisans. Objectif : leur permettre de faire évoluer leur atelier en fonction de leurs besoins. Portés par Domofrance, ces ateliers évolutifs seront vendus 1 000 € le m2. (AC)